刘国杰副总经理│美国之行考察心得-辽宁北四达集团
2018年1月23日至2月3日,跟随郭德军董事长及总策划规划师刘禹赴美考察特色小镇,除去飞行时间共在美国九天,考察城市涵盖洛杉矶、旧金山、坦帕、奥兰多、波士顿、斯普林菲尔德、纽黑文、纽约东汉霸王传,相关地点包括南佛罗里达大学、坦帕大学、哈佛大学、耶鲁大学等,小镇包括位于佛罗里达州坦帕的大学城小镇、卫斯理小镇(房地产)、清水小镇(白沙滩滨海)、海德公园小镇,位于奥兰多的迪士尼小镇恶鬼保镖,位于马萨诸塞州波士顿的剑桥小镇(哈佛大学所在地)、马布尔黑德小镇(游艇)、塞勒姆小镇(女巫文化)、莱克星顿小镇(历史文化)、北亚当斯(工业)、大巴灵顿和斯托克布里奇小镇(田园)、斯普林菲尔德(体育特色,城市体量)、位于康涅狄格州的格林威治小镇(对冲基金),以及奥兰多迪士尼、波士顿海族馆、纽约无畏号海空暨太空博物馆等景点。
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不同地域特色
位于南方佛罗里达州的坦帕,小镇游客以老年人为主,他们的收入来源主要是养老金和原有积蓄(有很多美国老年人将原有住房卖掉而购置房车进行全美旅游的晚年生活),在坦帕和奥兰多之间的高速公路两旁有多个房车营地为之服务。而奥兰多迪士尼周边小镇则是依托于迪士尼的主题公园旅游,游客则是来自全世界各地,以父母带孩子全家出游为主裕容龄。而且迪士尼基本不分淡旺季和周末非周末,每天游客都很多。建于1971年的奥兰多迪士尼是目前世界上面积最大的迪士尼乐园,总面积达124平方公里,拥有4座超大型主题乐园,分别为:未来世界、动物王国、好莱坞影城、魔法王国;2座水上乐园;32家度假饭店(其中有22家由华特迪士尼公司经营)以及784个露营地。而位于美国东北部寒冷地区的波士顿那些小镇,与我们北方气候十分相似,特别是类似于大连、庄河、丹东地区。总体而言要比沈阳地区温度稍高一些。但可作为我们辽宁南部地区进行小镇建设的学习案例。这些小镇在冬季因为天气原因,游客也十分稀少,主要也是依靠旺季的旅游收入,淡季时小镇居民主要以离退休的老年人为主。
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关于小镇建设
美国的所有小镇基本上都是我们所谓的农村城镇化的产物,除自身原有产业特色外,周毅火大多与旅游、养老产业或养生产业紧密结合。城镇化是我们现今社会今后发展的必然需求,也是国家政策引导的重要发展方向。但在城镇建筑布局规划方面,要根据不同小镇实际情况因地制宜,高端的小镇可以参考美国的规划布局铁飞花,每家每户的占地较大。对于一般标准的小镇对用地有特殊要求的时候我们还应学习日本的相关经验,因为美国的小镇普遍村户占地较大,有些不符合我国实际情况,而日本的城镇居民建筑布局相对紧凑,与我们国家较为相似,更有借鉴意义。
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产业定位
通过此次考察不同小镇建设,美国不同小镇产业相差较大,除以大学为核心的大学小镇之外,很多小镇都是与旅游、养老、养生相结合的中意在线。除外来游客之外,每个小镇见到的最多的就是老年人残王邪后,所以美国的小镇很多都是离退休老年人的养老小镇。
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建筑风格
通过此次考察发现,美国各个小镇的建筑风格在平面布局上基本没有太大变化,基本都是两层的独栋建筑,外立面以木质材料进行装饰,但是在建筑表皮的造型、色彩搭配上则是各不相同薛韵芳,独具特色,从整体的一致性中凸显个性。
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设计的精细化和特殊化
例如用T型钢筋混凝土梁板做的地上停车库的面板结构,以及建于1963年的耶鲁大学拜内克古籍善本图书馆越古遗情,不仅仅是精美的建筑设计,在结构处理上也是非常精妙,大理石外立面的厚重感与结构上四角支撑的柱体的纤细形成强烈对比,观之难忘。此建筑在建设之初饱受诟病笑傲风流,因其壮观的现代主义方盒与现存的新古典主义、学院哥特式建筑反其道而行之,毫无疑问被当成一个“悬浮的无用装置”。当时的一个助理图书管理员称其为“一个建筑师的幻想以及我们未来的噩梦”。然而在图书馆开幕后的五十年里陈少宝,这些抗议声大部分都消失了,而拜内克图书馆也成为了耶鲁校园里的标志性建筑物之一。由此来看,我国的设计还有很长的道路要走,向精细化、个性化、创造性方向发展。
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中美实力的差距
无畏号航母(1941年建造,1974年退役)、咆哮者号核导弹潜艇、企业号航天飞机,以及停驻其上的20多架各式战机(预警机、攻击机、教练机、直升机、双三(升限超过3万公尺、速度超过3倍音速)的A12,甚至还有现在仍在服役的F16战隼和贝尔AH-1眼镜蛇攻击直升机于蓓蓓,还有以色列、英国制造的飞机,苏联的米格战机等),据介绍咆哮者号核导弹潜艇所载核弹威力是当初在日本广岛所投核弹的100倍,而这些都是美国上世纪七十年代退役的军事装备。美国的军事设施凸显其国力自信。所有参观的游客直接买票就可已进入,不需要出示护照。也就是说诗梓佳,不关你是哪个国家的人我的华丽皮囊,从事的什么工作,只要你能进入美国就可以参观这些军事设施高宇桥,全程允许你拍照,毫无任何的保密可言冉闵怎么读。
后 思
通过此次考察小狗拉肚子怎么办唐好辰,对于我们国内引领特色小镇的规划策划具有很大的借鉴意义,包括产业定位不爱纪,产业组合、规划布局以及小镇与小镇之间、小镇和中心城市的交通、商业、生活、医疗资源等方面的呼应关系。另外对于我们提升对设计的认知以及设计本质的探求都有重要意义,在规划设计的道路上,我们国内,特别是东北地区仍有很长的路要走,我认为至少在未来的10年里,社会发展对设计的要求只会越来越高,真正的设计业务和工作还是有增无减。最后要说的是猛鬼复仇,国际化是对我们企业的内在需求,无论是向第一世界的索取,还是向第三世界的输出,国际化能够真正开拓视野,认识到自我的不足和前进方向,并为企业的长久发展预留一个业务领地的“备份”。有幸跟随郭董两次赴美考察,既看到了美国略显老旧的基础设施和因城镇化、老龄化、残疾人群、种族矛盾及贫富分化而存在的多种社会问题大内神捕,也深深感受到中美在经济实力(特别是高科技产业)、军事实力(特别是高精尖武器)以及社会文明等方面仍存在巨大差距,虽然我们已经为全人类的发展做出了突出的贡献,特别是对于非洲和东南亚的经济援助,帮助第三世界国家解决生存与发展问题。但在更高的层面上我们做的似乎还不够肖琇丹,我们中华儿女还需努力奋进,不为赶超美日英俄,而要打破狭隘的民族主义,以为了全人类的出发点去努力进取,在追求美好生活的道路上砥砺前行。
国际业务发展事业部 刘国杰
2018年2月9日
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