天府新区2宗连襟地9000元/平米“回锅”成都新增4宗土地供应-成都房产网
7月4日下午,成都市公共资源交易中心发布最新土地市场出让公告,将于7月24日拍卖出让3宗住兼商用地。另外,7月24日至8月7日期间挂牌出让1宗其它服务设施用地k7370,谢思潇4宗地共计305亩肖紫柔。
本次出让土地信息表▲
在本次拍卖土地中,天府新区华阳街道鹤林村三、五组将供应2宗连襟土地,为2.0低密的住兼商用地,共计144亩(其中有12亩幼儿园用地不计收土地价款),本次均1200万元/亩起拍,折合楼面地价9000元/㎡。宗地位于沈阳路以北,益州大道以西安托万沃克,剑南大道以东,属于高端居住区聚集的锦江生态带上游区域。
值得一提的是,这两宗地并不是第一次进行拍卖独坐莫凭栏。今年4月10日就曾登上过一次拍卖台陈山外星人,均因多次叫价未达底价而流拍。
从土拍记录可见射频微电子十二圣兽宫,2宗地彼时起拍价仍为1200万元/亩,竞拍中价至1330万元/亩和1300万元/亩后雪碧哥,无人再举牌应价仙果福缘,远不及1730万元/亩(折合楼面地价12975元/㎡)的底价,最后流拍余定邦。此番再度入市值得期待随心所欲造句。
与天府新区地块一同拍卖的还有邛崃市羊安镇1宗49亩的住兼商用地,位于新邛路与九龙大道的交汇口吴黎敏,本次292万元/亩起拍。
而本批次推出的挂牌土地位于郫都区郫筒街道,毗邻成灌路,属于郫都城区范围内,单宗112亩,为其它服务设施用地,定于7月24日9-8月7日14时之间挂牌出让。
宗地信息
一、二号拍卖连襟地
1号宗地位置:天府新区华阳街道鹤林村三、五组(剑南大道东侧、沈阳路北侧)
宗地面积:合84.6532亩(其中出让面积 72.4831亩)
宗地用途:住宅用地、商服用地 住宅用地70年商服用地40年
容积率:①住宅兼容商业用地不小于4.84万平方米且不大于9.66万平方米花翎飞盗,兼容商业计容建筑面积不大于总计容建筑面积的10%;②幼儿园用地满足行业主管部门要求王琪飞。
起始价:1200万元/亩(折合楼面地价9000元/㎡)
2号宗地位置:天府新区华阳街道鹤林村三、五组(剑南大道东侧、沈阳路北侧)
宗地面积:59.1068亩
宗地用途:住宅用地、商服用地 住宅用地70年商服用地40年
容积率:不小于3.95万平方米且不大于7.88万平方米,兼容商业计容建筑面积比例不大于总计容建筑面积的10%
起始价:1200万元/亩(折合楼面地价9000元/㎡)
三号拍卖宗地
宗地位置:邛崃市羊安镇新邛路北侧、九龙大道西侧
宗地面积:49.2178亩
宗地用途:住宅用地、商服用地 住宅用地70年商服用地40年
容积率:1.0<R≤3.0
起始价:292万元/亩
挂牌出让宗地
宗地位置:郫都区郫筒街道成灌东路社区集体、天台村四社、红光镇济阳村三社
宗地面积:111.6773亩
宗地用途:其它服务设施用地 40年
容积率:不大于2.0(计入容积率的建筑面积不大于148903平方米)
起始价:95万元/亩