实踩樊城卧龙大道上三个楼盘,原来差别这么大!-腾讯房产襄阳站
看房记第十八期
看见你想知道的
我们总在城市中寻找自己的住所
有时却忘记了停下来看看
昨天,污妹儿带着Q妹儿
去参加了“抗日”!
好吧,是顶着太阳去看房了!
骑着小电驴,一路上那叫一个酸爽,
两人愣是喝了6瓶水都没去WC~
言归正传,
知道你们想问污妹儿都看了哪几个盘
这次我们去了同一个片区
樊城区卧龙大道附近
可点击查看区位大图
?
本期看房项目
环球金融城
绿地·铂悦公馆
普陀龙湾
这三个盘都在樊城区三桥下桥处的卧龙大道上,据污妹儿亲自实践,骑着小电驴从这任意一个盘到万达商圈也就10分钟左右的路程。
不过特别要提醒的是:
现在卧龙大道中间安装了车道分流围栏,开车想掉头的朋友注意不要逆行哦~
本期看房主题
适宜租住或者投资居住;
刚需过渡,品质好房;
交通便利,环境优雅。
城市“西拓”,价值潜力大。
第一站
环球金融城
项目简介:
环球金融城位于襄阳市樊城区内环西路东侧,距离万达广场约10分钟车程羽毛笛子扇,目前内外交通主要依靠公交。
环球金融城是襄阳的“商务综合体”项目。项目包含3栋5A甲级写字楼、2栋总裁公寓、商业配套等产品。
环球金融城沙盘
总建筑面积约20万平方米颜炳燕,最高建筑168米,陈咏开是襄阳的新地标。
襄阳最高写字楼168米
环球金融城定位于城市端,内部设施规格超甲级标准,装修内饰豪华气派。10米挑高豪华大堂,4-4.2米标准层高,1200余个停车位。
十米挑高大堂
目前项目的现房写字楼和公寓正在租售中。
这次污妹儿主要带大家看一看环球的公寓实景现房,租金根据面积而不同,大约在1400元/月起钱莹老公,按年签租。
据污妹儿了解,环球金融城的公寓是精装修的,并且拎包入住即可,如果是购买公寓作为投资三线炎,家具电器全部赠送,并且每年还有返租。
具体优惠政策
第一重优惠:赠送装修搬家期
最多赠送装修搬家期共3个月
第二重优惠:装修送补贴优惠
承租人装修,给予200元/㎡的装修补贴
第三重优惠:租赁送空调消防改造优惠
租75平标准单元,
免费完成1个隔间空调消防改造
租165平标准单元,
免费完成2个隔间空调消防改造
第四重优惠:停车限时免费
2017年全年停车免费
2018年月卡200元/个
临时停车半小时免费,全天收费不超过20元
非机动车2017年—2018年均免费
大致了解了公寓情况后,我们决定去看下样板间,环球的样板间就和现房是一样的。环球的公寓是4梯20户。
进入公寓内部
首先我们看的是一室一厅一厨一卫的户型。据了解,这里有24小时热水,但是平常用电费和空调费分开计算,水费按照商业用水计算。
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这个一室一厅的连体户型面积在42-46平方米。污妹儿发现,一室一厅的公寓没有可以晾衣服的阳台,一般晾衣服都是将衣物晾置于窗外,这个有点差强人意。
但是我们可以看到每户都有中央空调,在楼道里安装有摄像头和警报系统。公寓里的电梯均施行刷卡上楼制,这样可以极大方面保证住户的安全。
接着,我们再来看下两室一厅一厨一卫的户型,面积大概在70平方米左右。
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两室一厅的相比意识一厅的就开阔一些,并且空间布局较合理,不拥挤。
封闭式阳台,可以晾衣服。并且电器、家具一应俱全。
污妹儿站在阳台上,看到后面的一片待拆厂房,置业顾问说这里马上将会拆除,然后盖市政公园,今后公园旁边的江山南路将会连接长虹路。
正在拆除的厂房
污妹儿还是比较期待这里未来公园的建成的阿克占!
第二站
绿地·铂悦公馆
项目简介:
铂悦公馆位于绿地中央广场蓝海写字楼内。楼盘位于樊城区内环西路与中原西路交汇处,上述环球金融城对面。
目前公寓正在蓄客优惠中,是准现房发售,适宜居住、投资、办公等郑秀康。
污妹儿一行来到绿地中央广场营销中心,置业顾问热情的为我们讲解了目前在售的公寓情况。
据了解,目前绿地中央广场高层、洋房、别墅均已售罄,少部分商铺和铂悦公馆在售。
置业顾问讲解中
大致了解情况后,我们要去看下公寓的样板间。在去样板间的路上,我们可以看到项目周边的少量商业已经营业。吃饭、看电影等生活方面会很方便。
污妹儿一行进入写字楼到达22楼样板间,干净温馨之感扑面而来。
公寓内部走廊
铂悦公馆主要有两个户型。面积分别为43㎡和52㎡。分为长方形和扇形两种户型。
首先是43㎡一室一厅一厨一卫
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这个样板间是标准长方形户型,空间利用率高,但是入户容易一目了然。
其次是52㎡一室一厅一厨一卫
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这个户型是个扇形,利用率较高,入户有隔断, 动静分区,卫生间干湿分区。整体氛围较温馨,周围无遮挡,采光较好。
据污妹儿了解,铂悦公馆属于商住,水电费均按商业计算,精装修,无天然气;
厨房卫生间都是标配,但床,沙发,空调,衣柜需要自己买。
不过绿地集团是襄阳为数不多的大型品牌开发商之一,在品质和户型设计上是有很大保障的,并且绿地是商业综合体,属于住宅群,业态丰富。
并且铂悦公馆就建在蓝海写字楼内部,办公人群集中,未来租售的潜力可观,加上绿地完美的物业服务,更是让这里锦上添花!污妹儿也希望这里发展的越来越好穆小光!
第三站
普陀龙湾
之前的看房记,污妹儿给大家介绍过普陀龙湾这个项目。
温馨提示:
在继续往下看之前,
一定要先戳这个链接!
因为很重要!
看房记|5.5米挑高 卧龙大道上潜力空中墅
普陀龙湾4#楼将要售罄,所以今天污妹儿着重给大家讲讲即将面市的普陀龙湾5#楼。因为普陀龙湾是新盘,所以它仍然在建设中。
普陀龙湾5#楼是MINI空中墅的升级版!它同样是5.5米层高的挑高复式,但他拥有4.2米更大的面宽!更适宜居住!
可点击看大图
污妹儿一行到访营销中心后,发现这里很多朋友在看房。我们也将跟着购房者一起去工地看看5#楼的建设情况。
带上安全帽去工地看房
污妹儿来到工地后,看到5#楼已经封顶,现在正在进行内部建造,乘坐电梯上楼后,我们直接进入了在建中的空中墅。
可以看到这里的布置都仅仅有条秋凤梧,进入一间房后,污妹儿真的感觉到这里的空间感很大春日野樱!
5.5米的层高,165cm的Q妹儿站在第一层,伸手还未达一层的高度。可想而知,这里真的十分宽敞,并且“L”型坐落,南北通透!
只有真实看过了工地,才能知道一个好的开发商是如何拥有的高品质的建筑。据污妹儿得知,普陀龙湾属于民水民电,还拥有天然气,更拥有绿城物业的细致服务,让居住在此的精英们纵享生活的品质。
据了解,今后普陀公园建成后,冷水江新闻站在5#楼的家中,推开窗就能享受到无限绿意!这才是真正公园里的住宅!
当然,普陀龙湾也有自己的样板间,在营销中心二楼,污妹儿带大家随意感受一下,你可能会感受到与平层不一样的精致。
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普陀龙湾在交房时是上下层隔好的,然后业主可以发挥自己的想象去创造一个完美之家,每一种装修风格你可以自己定夺哦!这是精装修无法达到的~
当然普陀龙湾还有更多的惊喜等你发现,如果你对此有意,都可以直接联系污妹儿,有额外惊喜哦!
看房小结
本期看了三个项目,环球金融城、铂悦公馆和普陀龙湾郭行行,污妹儿感慨颇多,接着跟大家来小结一下这三个项目的相同和不同之处。
相同之处:
同是位于卧龙大道附近,三个盘形成一个三足之势,都属于商住,可租可售可投资!享受同样的交通、同样的周边配套,价值潜力大。
不同之处:
①就项目节点来看,环球和绿地都属于现房黑暗军旅,环球可以直接拎包入住,绿地现房即将发售,而普陀龙湾5#楼即将加推,属于期房。
②在装修方面,前两者属于精装修,普陀龙湾属于毛坯。
污妹儿在这想说一下,买精装修的时候要注意很多条条框框,并且有可能装修的风格不是你喜欢的类型。
但是毛坯房,就可以给你很多关于家的想象!打造自己的才是完美的,你说呢?
③环球和绿地的公寓都是普通的一层,而普陀龙湾属于5.5米层高的复式结构。
这样在居住体验感方面,污妹儿不说,你们都应该知道是哪个更舒适一些了吧!
当然每个人的感觉不一样郭跳跳,总的来说,有新鲜感的设计会让你的生活更加愉快!
④环球和绿地用水用电都属于商用八路中文网,较民用来说稍贵,并没有天然气;而普陀龙湾全部属于民用,并且有天然气入户。
污妹儿就想说,不管是住在哪里,有家的感觉是最重要的!并且作为租售房,我觉得贴近生活的开销是容易让人接受的。这样就自住或租户来说,生活成本可以减少很多。
总的来说,在污妹儿看过这三个项目后,给大家一点中肯的建议:
首先你如果是一个最近准备在卧龙大道附近找房子租住的白领一族,你可以选择住在环球金融城,因为那里现在可以入住。
如果你对扇形的户型感兴趣,或者你喜欢精装成熟的小区,也可以选择绿地铂悦公馆,那里即将开盘。
如果你是一个想要作为过渡自住或者投资的朋友,普陀龙湾将是最好的选择,因为不管是将来的自住或者投资霓裳铁衣,你都会用最小的成本得到最高的回报。
并且你可以体验到5.5米层高,宽敞、与众不同的居住方式,享受真正的白领精英生活!
最后,如果你有任何想要了解的问题,或者关于这三个楼盘想说的话,都可以直接在下方留言,或者直接加污妹儿微信哦金钱活门蛛!
微信:y13647103284
END
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