天宁某央企盘开盘价不到12000? 本周又有8盘开盘!-常州房价动态
一周(4.23-4.29)开盘速递
●4.23武进区中梁首府壹号加推33套房源,均价12500元/㎡;
●4.25天宁区华润国际社区中吴府3#楼开盘娱乐门徒,备案均价11484元/㎡;
●4.25武进区新城桃李郡10#楼高层开盘,均价11700-12500元/㎡;
●4.26武进区星河国际七期2#楼开盘,均价14000-15000元/㎡;
●4.27新北区绿都万和城02地块3#楼开盘,均价13800元/㎡;
●4.27武进区星河丹堤三期2#楼开盘,均价11800元/㎡
●4.29武进区路劲天隽峰荟3#楼加推,价格待定;
●4月底武进区招商花园城别墅加推篡水浒,预计均价15000元/㎡。
本周开盘楼盘多以武进区房源为主,整体价格在11700-15000元/㎡,以住宅房源为主,仅招商一盘加推别墅房源。01
本周已开楼盘
1、中梁首府壹号4月23日加推12#楼乙单元33套房源,户型面积138㎡,均价12500元/㎡。
该项目在4月20日加推7#楼33套房源售罄后,紧急加推出了12#楼33套房源。不过,在当前按栋推盘的市场来看,中梁在推盘上是相对小心翼翼的了,每次均只推出一栋楼的一室,不知是在试水楼市,还是有其他原因。
2、华润国际社区4月26日晚推出七区中吴府3#楼,户型面积89、130、140㎡,共108套,采用网络选房形式叶培大。火热的开盘现象再次席卷朋友圈,详见小七上文《线上开盘10秒卖完谢铁骅! 常州这个盘推108套房均价不到1万2》。
3、新城桃李郡10#楼高层4月25日开盘,开盘当天基本清盘王双柏,均价11700-12500元/㎡,户型面积约116-134㎡。该栋楼在22日当天落位,仅三天就落位完成并迅速推出清盘,再次见证“新城速度”高鸿涛。
4、星河国际7期国玺2#楼4月26日开盘,均价14000-15000元/㎡,户型面积126、106和145㎡巴比伦王妃。这也是星河在沉寂数月之后的发声,推出了新一期地块——七期国玺房源。此次开盘房源价格相较于前期房源来说上调了500-1000元/㎡,始终超出周边楼盘。
但目前项目周边紫金城、中梁首府壹号均库存不多,常发珑玥则以带装修房源为主。
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本周将开楼盘
1、绿都万和城今晚将继续开盘,按照每周一栋楼的进度持续发力,这势头也是没谁了。此次开盘楼栋02地块3#楼,均价13800元/㎡,户型面积115、124、144㎡。价格与前期5#楼持平。
02地块共12栋小高层房源广州益寿医院,目前仅剩4栋房源待推,按照当前绿都的开盘进度,有望在上半年清空整个02地块。
2、星河丹堤今晚也将推出三期小高层房源2#楼,总高17层萨弗拉斯权杖,户型面积105、130㎡,吴春怡均价11800元/㎡。小七发现,星河推盘基本是在前期房源去化差不多的情况下,才会推出新的房源,推盘相对较为谨慎。
可能星河丹堤此次蓄客情况良好,据悉将在5月底推出11#楼高层闽粤第一城,总高33层,户型面积125、130、105㎡,2个单元史上最牛附马爷男颜之瘾,2梯2户。
3、路劲天隽峰荟3#楼4月29日加推,户型面积110、120、122㎡,总高33层,2梯4户,价格待定。参考首次推出的2#楼郭伊娜,均价在10300-11000元/㎡刘悦坦,3#楼的价格预计会持平。
4、招商花园城据称将会在本周五一之前推出招商如院48套别墅,预计均价15000元/㎡,联排桂平人才网,户型面积160、218㎡(高赠送杨梦言,实际面积320、450㎡)。
注:文章所有房价均为售楼处对外报价,具有参考性,但非最终成交价方数真。
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